Nowelizacja Ustawy o księgach wieczystych i hipotece uchwalona została już w 2009 r. (Ustawa z dnia 26 czerwca 2009 r.o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw, Dz.U.09.131.1075), jednakże ze względu na wagę nowelizowanych przepisów, a także zakres wprowadzanych zmian, ustawodawca przewidział 1,5 roczne vacatio legis. Termin przewidziany na zapoznanie nie obywateli z nowymi przepisami upływa w tym tygodniu - nowe przepisy wchodzą w życie z dniem 20 lutego 2011 r. Poniżej zamieszczam listę najważniejszych zmian w ustawie, link do artykułu z serwisu lex.pl (w którym autor przybliża treść wprowadzanych zmian), a także plik z zawierającym wyróżnione zmiany tekstem ustawy o księgach wieczystych i hipotece.
Najważniejsze zmiany w ustawie o księgach wieczystych i hipotece:
- likwidacja podziału na hipotekę zwykłą i kaucyjną,
- swoboda wyboru waluty hipoteki,
- likwidacja zasady "posuwania się" hipoteki (w przypadku spłaty wierzyciela wpisanego na pierwszym miejscu, wierzyciel wpisany na miejscu drugim nie przechodzi automatycznie wyżej) i związane z tym wprowadzenie możliwości rozporządzania opróżnionym miejscem,
- odejście od zasady jedna hipoteka - jedna wierzytelność,
- wprowadzenie uprawnienia do żądania zmniejszenia wartości hipoteki, w przypadku gdy jest nadmierna,
- wprowadzenie instytucji administratora hipoteki.
Artykuł z serwisu Lex.pl
Tekst ustawy ze zmianami